12月17日从国家统计局南充调查队获悉，今年11月，市辖三区新建商品房住宅销售面积31.23万平方米，创近年新高，比上月成交面积18.99万平方米，增长64.45%，与去年同期成交面积6.32万平方米相比，增长近5倍。

　　二手房住宅销售面积5.75万平方米,比上月成交面积3.89万平方米增长47.47%,与去年同期成交面积3.83万平方米相比，增长50.13%,二手房住宅销售价格指数与上月比上涨0.4%。11月份，果城新建商品住房价格同比涨3.8%，环比涨0.8%，环比指数自今年4月份以来连续8个月保持上涨，目前均价已达3250元/平方米。

　　统计部门分析，去年以来，国家、省、市出台的一系列鼓励市民购房置业的优惠政策，对持币观望的购房者产生了极大的吸引力，购房的刚性需求在积压了一年多后逐渐释放；目前，由于部分购房优惠政策年底终止，国家对房地产市场调控的新政策将于明年实施，加之随着城市化进程加快，城市住房刚性需求量膨胀，一些持币待购的市民大量购房。

　　不过房产业内人士提出，赶在房贷政策收紧之前出手购房，并不一定是最佳时机，目前对于开发商来说，收紧的消息是利好的，将会促进楼市交易量的放大，导致房价提升；若是房贷政策收紧落实，市场拐点或将出现，开发商为促进楼市稳定，或将在营销策略上有所改变，购房者到时反而能够享受到更优惠的待遇。

本网站发布或转载的内容，仅作为相关公开信息的公益宣传，非商业用途。文章内容仅供参考，并不代表本网站认同或代表其观点和立场，认同其所述皆为事实！如侵犯到您的权益，敬请及时联系删除！