国家统计局南充调查队昨（10）日发布数据，5月份果城新建商品住房价格创下历史新高， 同比涨5.2%，环比上涨0.6%，均价已达3891元/平方米。

　　据悉，2010年5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅比4月份缩小0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2个百分点。4月份果城新建商品住房价格同比涨6.0%，环比上涨0.1%，均价已达3654元/平方米，5月份果城新建商品住房价格创下历史新高，同比涨5.2%，环比上涨0.6%，均价已达3891元/平方米。

　　据国家统计局南充调查队统计，从房屋类型分类来看，5月份，南充多层住宅价格同比上涨9.5%，环比上涨0.7%，高层住宅价格同比上涨4.5%，环比上涨0.6%，别墅价格同比下降0.4%，均价为5535元/平方米。非住宅类价格同比上涨4.0%，环比持平，均价为4050元/平方米，其中商业营业用房均价为4615元/平方米。

　　按套型分，90平方米以下的新房价格同比上涨3.7%，均价为3933元/平方米。二手房价格同比涨1.9%，其中二手住宅均价为2928元/平方米，非住宅二手房均价同比涨2.4%，环比持平，均价为3804元/平方米。

　　据了解，虽然近段时间果城楼市成交量有所下滑，特别是上周三主城区共成交248套、23602.9平米，但果城房价依然坚挺。对此，多数开发商表示，尽管当前销售状况不理想，但他们在近期都无降价销售的打算。主要是一方面害怕降价引发更多的退房者；另一方面是随着近年来土地成本和各项开发成本猛增，无降价空间；此外，房地产商经过多年积累，雄厚的资金实力也是他们可以“撑”一段时间的底气。

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